UNE MAISON 4 pièces — 251 000 €

18 RUE DE PONTAMIS 29850 GOUESNOU
Vendu le 29 juillet 2025
2 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AL41
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552329. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouesnou (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
297 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouesnou

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus23
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Pont AmisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m
Pont AmisBibus;TAD Bibus159 m
Pont AmisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m
Pont AmisBibus;TAD Bibus159 m
CapucinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla266 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
251 000 €prix moyen
2025
251 000 €
2 510 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
251 000 €
2 510 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
236 400 €
2 295 EUR/m²201 m2025
103 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 949 EUR/m²425 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (154)

Services publics78 · 239 m
Santé48 · 239 m
Sport/Loisirs15 · 239 m
Commerces9 · 606 m
Enseignement3 · 433 m
Transports1 · 410 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Isabelle Autissier611 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph910 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Moulin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GOUESNOU

383permis récents
833logements autorisés
77 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 083 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
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1

1 logement83 m²1