UNE MAISON 5 pièces — 236 400 €
16 RUE DES GLAIEULS 29850 GOUESNOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 400 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 209 m²
Prix/m²2 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM144
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561147. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouesnou (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouesnou
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus23
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
CapucinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m
CapucinesBibus;TAD Bibus147 m
CapucinesBibus;TAD Bibus158 m
CapucinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m
Pont AmisBibus;TAD Bibus255 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
220 300 €prix moyen
2025
236 400 €
2 295 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2019
204 200 €
1 983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics77 · 59 m
Santé51 · 327 m
Sport/Loisirs10 · 202 m
Commerces9 · 664 m
Enseignement3 · 559 m
Transports1 · 283 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Isabelle Autissier645 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph901 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Moulin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GOUESNOU
383permis récents
833logements autorisés
77 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 083 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
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1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement83 m²1