UNE MAISON 3 pièces — 109 000 €

48 RUE D ARGENTAN 61120 VIMOUTIERS
Vendu le 11 décembre 2025
1 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO173
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552098. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vimoutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vimoutiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
381 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimoutiers

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)6
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Allée des PromenadesNomad Car (Région Normandie)208 m
ALLEE DES PROMENADESAstrobus (Lisieux Normandie)379 m
ALLEE DES PROMENADESAstrobus (Lisieux Normandie)379 m
Rue du Docteur MaillardNomad Car (Région Normandie)459 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)460 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 457,1% évolution globale
61 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 211 EUR/m² +43,4% Vente actuelle
2023
76 000 €
760 EUR/m² +46,2%
2021
52 000 €
981 EUR/m² +642,9%
2016
7 000 €
115 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
909 EUR/m²499 m2025
88 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
88 000 €
1 048 EUR/m²612 m2025
84 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 932 EUR/m²608 m2025
88 m²
Voir

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Écoles (4)

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Autre
Maison Familiale Rurale de Vimoutiers487 m · Privé
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Collège Arlette Hee-Fergant768 m · Public

Permis de construire Commune de VIMOUTIERS

24permis récents
67logements autorisés
5 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

20 logements1 678 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

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