UNE MAISON 4 pièces — 146 500 €
298 RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE, 59553 CUINCY
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD2
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2
Contexte du quartier
2 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cuincy (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuincy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM12
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-62-SCO3
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CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM173 m
CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM173 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+22,1% évolution globale
121 100 €prix moyen
2025
146 500 €
2 123 EUR/m² +72,4% Vente actuelle 2019
85 000 €
1 232 EUR/m² -9,6% 2018
94 000 €
1 382 EUR/m² -41,3% 2014
160 000 €
1 039 EUR/m² +33,3% 2014
120 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUINCY
38permis récents
144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
1
5 logements430 m²1