UNE MAISON 4 pièces — 152 800 €
240 RUE GAUGUIN, 59553 CUINCY
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD289
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro289
Contexte du quartier
2 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Petit Cuincy
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cuincy (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuincy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE300 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE303 m
CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM346 m
CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM368 m
CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM368 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+14,9% évolution globale
125 960 €prix moyen
2025
152 800 €
2 214 EUR/m² +69,8% Vente actuelle 2019
90 000 €
1 200 EUR/m² -34,8% 2019
138 000 €
2 000 EUR/m² +19,0% 2016
116 000 €
1 681 EUR/m² -12,8% 2015
133 000 €
1 928 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Mendes-France187 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry412 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Martin Luther King494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice561 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard de Lattre628 m · Public
Permis de construire Commune de CUINCY
38permis récents
144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
1
5 logements430 m²1