UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 500 €
6 GR GRANDE RUE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 500 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BE60
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551806. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André
Revenus
30 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Cars Région Isère5
OT Grenoble4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Grenoble, Sainte-Claire - Les HallesM Réso - Métropole Grenobloise194 m
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Quai Stéphane JayOT Grenoble209 m
Grenoble, Hubert Dubedout - Maison du TourismeM Réso - Métropole Grenobloise249 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+56,8% évolution globale
203 001 €prix moyen
2025
150 500 €
2 007 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2023
238 620 €
3 409 EUR/m² -22,5% 2022
308 000 €
3 080 EUR/m² +41,8% 2022
217 200 €
3 103 EUR/m² +22,7% 2021
177 000 €
4 116 EUR/m² +92,4% 2021
92 000 €
3 286 EUR/m² -54,6% 2020
202 700 €
2 667 EUR/m² -55,5% 2019
455 250 €
2 759 EUR/m² +727,7% 2019
55 000 €
2 750 EUR/m² -76,1% 2019
230 000 €
2 277 EUR/m² +73,6% 2018
132 500 €
2 760 EUR/m² +120,8% 2017
60 000 €
1 622 EUR/m² -90,8% 2015
654 749 €
2 558 EUR/m² +1 028,9% 2015
58 000 €
1 933 EUR/m² -66,7% 2015
174 000 €
2 486 EUR/m² +16,4% 2015
149 500 €
1 495 EUR/m² +55,7% 2014
96 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Bayard346 m · Privé
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1