UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
14 RUE CHENOISE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BC20
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644712. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Lavalette
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
28%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
OT Grenoble4
M Réso - Grésivaudan2
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Grenoble, Sainte-Claire - Les HallesM Réso - Métropole Grenobloise247 m
Grenoble, Hôtel de PoliceM Réso - Métropole Grenobloise367 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
114 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-74,1% évolution globale
230 876 €prix moyen
2025
49 400 €
2 744 EUR/m² -80,2% 2025
250 000 €
2 778 EUR/m² +8,7% 2025
230 000 €
2 875 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2024
265 000 €
3 955 EUR/m² +305,2% 2024
65 400 €
872 EUR/m² -73,0% 2023
242 595 €
3 732 EUR/m² -37,0% 2022
385 300 €
3 158 EUR/m² +49,9% 2019
257 000 €
3 836 EUR/m² -6,5% 2019
275 000 €
3 125 EUR/m² -1,7% 2019
279 850 €
2 885 EUR/m² +43,5% 2019
195 000 €
2 438 EUR/m² -25,0% 2017
260 000 €
2 261 EUR/m² -3,0% 2017
268 000 €
2 310 EUR/m² +7,4% 2016
249 600 €
3 725 EUR/m² +30,7% 2015
191 000 €
2 388 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général Stendhal433 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1