UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
304 CHE DE GUETCHOU 40380 MONTFORT-EN-CHALOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 349 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D944
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 356 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfort-en-Chalosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montfort-en-Chalosse (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfort-en-Chalosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
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