Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 500 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²1 433 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle F418

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156157. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 356 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montfort-en-Chalosse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

2%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfort-en-Chalosse (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,813,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,1 EUR/m²

6,58%

Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfort-en-Chalosse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

MONTFORT EN CHALOSSE - PLACE DU FOIRAILCars régionaux 40 - Landes (RRTL)203 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

107 500 €prix moyen

2025

107 500 €

1 433 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 026 EUR/m²969 m2025

1 356 EUR/m²1.6 km2025

66 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire254 m · Public

Collège

Collège Serge Barranx392 m · Public

Permis de construire Commune de MONTFORT-EN-CHALOSSE

49permis récents

55logements autorisés

4 550 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024