UNE MAISON 4 pièces — 89 500 €
822 CHE DE CASTAILLON 40380 MONTFORT-EN-CHALOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 651 m²
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E559
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfort-en-Chalosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montfort-en-Chalosse (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfort-en-Chalosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 500 €prix moyen
2025
89 500 €
1 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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