UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
9 RUE CESAR CAMPINCHI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle AN66
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550587. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Théâtre
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada423 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada423 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada423 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada428 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse469 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-75,4% évolution globale
209 391 €prix moyen
2025
70 000 €
2 800 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2025
109 000 €
1 313 EUR/m² -19,3% 2025
135 000 €
665 EUR/m² -33,5% 2025
203 000 €
1 000 EUR/m² +227,4% 2025
62 000 €
305 EUR/m² -6,1% 2025
66 000 €
325 EUR/m² -34,0% 2025
100 000 €
1 818 EUR/m² -79,7% 2023
491 421 €
4 508 EUR/m² +139,7% 2023
205 000 €
1 830 EUR/m² -44,7% 2020
371 000 €
3 342 EUR/m² +1,6% 2019
365 000 €
3 042 EUR/m² +194,2% 2019
124 050 €
1 108 EUR/m² -64,0% 2018
345 000 €
3 108 EUR/m² +21,1% 2017
285 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1375)
Services publics576 · 22 m
Santé395 · 19 m
Commerces301 · 29 m
Sport/Loisirs34 · 112 m
Tourisme32 · 106 m
Enseignement27 · 29 m
Transports10 · 131 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia42 m · Public
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Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia42 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud170 m · Public
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Collège Giraud170 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli253 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1