UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
9001 LES PINS PARASOLS BD DANES 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AN575
Contenance5 875 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210895. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Théâtre
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse567 m
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BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada620 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+350,0% évolution globale
164 558 €prix moyen
2025
90 000 €
3 333 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2025
100 932 €
3 605 EUR/m² +152,3% 2025
40 000 €
1 290 EUR/m² -52,4% 2023
84 000 €
3 000 EUR/m² -75,8% 2023
347 600 €
3 511 EUR/m² -19,0% 2023
429 000 €
4 613 EUR/m² +560,0% 2023
65 000 €
2 321 EUR/m² -77,4% 2022
287 000 €
3 261 EUR/m² -21,4% 2022
365 000 €
7 935 EUR/m² +262,5% 2021
100 700 €
4 028 EUR/m² +145,6% 2019
41 000 €
1 464 EUR/m² -67,7% 2018
127 000 €
1 144 EUR/m² +13,1% 2018
112 250 €
2 440 EUR/m² -67,9% 2017
350 000 €
3 763 EUR/m² +204,3% 2017
115 000 €
2 170 EUR/m² -6,5% 2016
123 000 €
2 321 EUR/m² +515,0% 2016
20 000 €
Biens comparables
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Tourisme31 · 177 m
Enseignement23 · 142 m
Transports9 · 491 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc111 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc111 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastia111 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud307 m · Public
Collège
Collège Giraud307 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
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