UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
9 RUE DES TERRASSES 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AN302
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216805. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Port
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada433 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada433 m
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Bastia a gara di busLignes privées Corse618 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada635 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,9% évolution globale
86 500 €prix moyen
2025
78 000 €
2 786 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2021
95 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1267)
Services publics532 · 12 m
Santé355 · 25 m
Commerces291 · 13 m
Sport/Loisirs30 · 123 m
Tourisme30 · 113 m
Enseignement21 · 168 m
Transports8 · 303 m
Écoles (10)
Collège
Collège Simon Vinciguerra168 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud217 m · Public
Collège
Collège Giraud217 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia260 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1