Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 271 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BD45

Contenance207 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550515. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean Macé

Revenus

25 060 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

7 096 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

75%Locataires

12%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

37%Cadres

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Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)

16,3 EUR/m²/mois

12,820,8 EUR/m²

16,0 EUR/m²/mois

11,223,1 EUR/m²

4,58%

Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault325 m

Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER325 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)