UNE MAISON 5 pièces — 82 250 €
7 HAMEAU DE LAYAT 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 250 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AB577
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593020. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-sur-Coise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-sur-Coise (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,09%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-sur-Coise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS1
Arrêts les plus proches
PLACE DE GAULLESAINT-ETIENNE – STAS796 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
674 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,5% évolution globale
112 650 €prix moyen
2025
82 250 €
674 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2017
110 200 €
1 224 EUR/m² -24,3% 2016
145 500 €
1 193 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics63 · 242 m
Santé57 · 431 m
Commerces28 · 244 m
Sport/Loisirs12 · 277 m
Enseignement7 · 648 m
Transports3 · 199 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Champagnat692 m · Privé
Collège
Collège Champagnat692 m · Privé
Lycée
Lycée Champagnat692 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves823 m · Public
Lycée
Lycée Jean Monnet1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
113permis récents
287logements autorisés
21 720 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements568 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
15 logements980 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1