UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €
35 RUE PORTE CHADUT 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC325
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-sur-Coise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-sur-Coise (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,51%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-sur-Coise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS1
Arrêts les plus proches
PLACE DE GAULLESAINT-ETIENNE – STAS338 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+45,9% évolution globale
97 463 €prix moyen
2025
116 000 €
921 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 646 EUR/m² -15,7% 2021
160 200 €
1 282 EUR/m² +102,8% 2020
79 000 €
929 EUR/m² +43,6% 2018
55 000 €
458 EUR/m² -15,4% 2017
65 000 €
520 EUR/m² -27,8% 2016
90 000 €
714 EUR/m² +13,2% 2015
79 500 €
1 223 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics66 · 2 m
Santé58 · 45 m
Commerces29 · 34 m
Sport/Loisirs15 · 106 m
Enseignement10 · 286 m
Transports3 · 204 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves268 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Champagnat520 m · Privé
Collège
Collège Champagnat520 m · Privé
Lycée
Lycée Champagnat520 m · Privé
Lycée
Lycée Jean Monnet585 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
113permis récents
287logements autorisés
21 720 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements568 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
15 logements980 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1