UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
60 RUE DES ENCLOSES 26500 BOURG LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C581
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550452. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bourg-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-lès-Valence
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
PREFECTUREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités121 m
PREFECTUREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités138 m
PREFECTUREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités155 m
MANUTENTIONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités177 m
MANUTENTIONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités179 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 581 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Santé126 · 724 m
Services publics9 · 910 m
Sport/Loisirs4 · 709 m
Commerces2 · 713 m
Écoles (10)
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Drôme170 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - ASH246 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - Adjoint DSDEN246 m ·
Ecole
Ecole maternelle Barthelon317 m · Public
Ecole
Ecole publique Emile Barthelon330 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG LES VALENCE
340permis récents
1 121logements autorisés
88 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
24 logements2 058 m²1