UNE MAISON 5 pièces — 185 421 €
3 PL DE LA LIBERTE 26500 BOURG LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 421 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²2 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C212
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bourg-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-lès-Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
BARJONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités100 m
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BARTHELONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités178 m
BARTHELONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités186 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
164 211 €prix moyen
2025
185 421 €
2 060 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2015
143 000 €
1 589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Santé121 · 842 m
Sport/Loisirs4 · 671 m
Services publics3 · 911 m
Commerces2 · 842 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole publique Emile Barthelon116 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Barthelon147 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse189 m · Privé
Ecole technologique privée Epseco529 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - ASH536 m ·
Permis de construire Commune de BOURG LES VALENCE
340permis récents
1 121logements autorisés
88 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
24 logements2 058 m²1