UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
22 AV JEAN JAURES 26500 BOURG LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B743
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chony
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-lès-Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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TABLE RONDEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités165 m
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TABLE RONDEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités184 m
EGALITEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités194 m
TABLE RONDEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités204 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
28 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,7% évolution globale
139 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 591 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2018
170 000 €
776 EUR/m² +82,8% 2018
93 000 €
1 000 EUR/m² -40,0% 2015
155 000 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG LES VALENCE
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1 121logements autorisés
88 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
24 logements2 058 m²1