Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain453 m²

Prix/m²1 246 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

324 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AK175

Contenance453 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550360. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 154 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eppeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 742 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eppeville (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,212,3 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,29,4 EUR/m²

7,35%

Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eppeville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 30/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

EPPEVILLE - Rue Jean CatelasRHDF-80-SCO127 m

EPPEVILLE - Verlaines - PlaceRHDF-80-SCO178 m

EPPEVILLE - Place VerlainesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)188 m

EPPEVILLE - 5 Rue des ReitresRHDF-80-SCO427 m

EPPEVILLE - Ecole maternelle Henri DèsRHDF-80-SCO846 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,7% évolution globale

75 500 €prix moyen

2025

81 000 €

1 246 EUR/m² +15,7% Vente actuelle

2015

70 000 €

1 077 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Philippe Corentin1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle1.4 km · Public

Permis de construire Commune de EPPEVILLE

12permis récents

19logements autorisés

1 665 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire janv. 2024

5 logements395 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement1

Permis de construire mai 2021

1 logement99 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 81 000 €