UNE MAISON 4 pièces — 59 500 €

22 AV PIERRE ET MARIE CURIE 80400 EPPEVILLE
Vendu le 10 mars 2025
992 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 500 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD29
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513832. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eppeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Population active724
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eppeville (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eppeville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

EPPEVILLE - EgliseRHDF-80-SCO239 m
EPPEVILLE - Ecole maternelle Henri DèsRHDF-80-SCO330 m
EPPEVILLE - Rue Jean MoulinRHDF-80-SCO522 m
MUILLE-VILLETTE - ParisRHDF-80-SCO586 m
EPPEVILLE - Clouterie - Maréchal LelcercRHDF-80-SCO601 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
59 500 €prix moyen
2025
59 500 €
992 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
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42 000 €
646 EUR/m²40 m2024
65 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 379 EUR/m²929 m2025
58 m²
Voir

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19logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
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