UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €

27 PL DU MARCHE AUX CHEVAUX 59630 BOURBOURG
Vendu le 23 mai 2025
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 347 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle C194
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550245. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbourg (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
587 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
359 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbourg

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P121
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

BOURBOURG - Pl du Marché aux ChevauxRHDF-59-P140 m
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BOURBOURG - Pl du Marché aux ChevauxRHDF-59-P146 m
BOURBOURG - Pl du Gal de GaulleRHDF-62-SCO92 m
BOURBOURG - Pl du Gal de Gaulle - N°34RHDF-62-SCO92 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+198,5% évolution globale
91 700 €prix moyen
2025
97 000 €
1 470 EUR/m² +6,6%
2025
91 000 €
1 625 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2025
105 000 €
808 EUR/m² -21,1%
2020
133 000 €
1 446 EUR/m² +309,2%
2019
32 500 €
492 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
91 000 €
1 625 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
1 250 EUR/m²133 m2025
56 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 875 EUR/m²373 m2025
64 m²
Voir

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