UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

3 RUE DES ANC COMBATTANTS AFN 59630 BOURBOURG
Vendu le 21 août 2025
1 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1257
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143480. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbourg (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
587 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
359 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbourg

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P121
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

BOURBOURG - Coubertin - Coll. Notre DameRHDF-59-P1101 m
BOURBOURG - Coubertin - Coll. Notre DameRHDF-59-P1112 m
BOURBOURG - Place de l'Hôtel de VilleRHDF-59-P1230 m
BOURBOURG - Place de l'Hôtel de VilleRHDF-59-P1231 m
BOURBOURG - Place de l'Hôtel de VilleRHDF-59-P1232 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+6,6% évolution globale
105 723 €prix moyen
2025
120 000 €
1 875 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2019
105 280 €
1 645 EUR/m² +23,9%
2016
85 000 €
1 063 EUR/m² -24,5%
2014
112 610 €
1 760 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 875 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
1 765 EUR/m²368 m2025
68 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
97 000 €
1 470 EUR/m²371 m2025
66 m²
Voir

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