UNE MAISON 5 pièces — 56 500 €

31 RTE DE BOURGES 18130 DUN SUR AURON
Vendu le 20 février 2025
595 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 500 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 305 m²
Prix/m²595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW61
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549671. Sources et méthode

Contexte du quartier

659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 374
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Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
163 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
14,06%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41152 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41152 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41532 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
84 750 €prix moyen
2025
56 500 €
595 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2023
113 000 €
1 189 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
33 000 €
333 EUR/m²275 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
659 EUR/m²979 m2025
91 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
56 500 €
595 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics50 · 283 m
Santé26 · 47 m
Commerces24 · 122 m
Sport/Loisirs17 · 226 m
Enseignement4 · 48 m
Tourisme3 · 673 m
Transports1 · 458 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire202 m · Public
Collège
Collège le Colombier225 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier247 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse617 m · Privé

Permis de construire Commune de DUN SUR AURON

66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

3 logements50 m²1