UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

3 RUE DE LA PAJONE 18130 DUN SUR AURON
Vendu le 07 novembre 2025
659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR267
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250284. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 374
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Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
163 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
12,69%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41706 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41718 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41718 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41925 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41943 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
659 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
659 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
33 000 €
333 EUR/m²1.2 km2025
99 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
56 500 €
595 EUR/m²979 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics43 · 117 m
Santé25 · 430 m
Commerces22 · 534 m
Sport/Loisirs10 · 664 m
Enseignement3 · 827 m
Tourisme2 · 925 m
Transports1 · 788 m

Écoles (4)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier734 m · Public
Collège
Collège le Colombier756 m · Public
Ecole
Ecole primaire788 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de DUN SUR AURON

66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

3 logements50 m²1