UNE MAISON 5 pièces — 33 000 €
24 RUE DE GRATOUASSE 18130 DUN SUR AURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW105
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663725. Sources et méthode
Contexte du quartier
659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,09%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41400 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41404 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41404 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41652 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41652 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-58,8% évolution globale
80 250 €prix moyen
2025
33 000 €
333 EUR/m² -69,4% Vente actuelle 2023
108 000 €
837 EUR/m² +8,0% 2023
100 000 €
1 010 EUR/m² +25,0% 2015
80 000 €
620 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics52 · 380 m
Santé26 · 303 m
Commerces24 · 353 m
Sport/Loisirs17 · 417 m
Enseignement4 · 318 m
Tourisme3 · 452 m
Transports1 · 722 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire473 m · Public
Collège
Collège le Colombier475 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier508 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse570 m · Privé
Permis de construire Commune de DUN SUR AURON
66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
3 logements50 m²1