UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
4 RUE NOTRE DAME 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH65
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,47%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Périgord voyages26
Cars régionaux 24 - Dordogne17
Arrêts les plus proches
La BouqueriePérigord voyages45 m
Maison de retraitePérigord voyages170 m
La CollinePérigord voyages276 m
Place Marc BussonPérigord voyages334 m
Le PlantierPérigord voyages351 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+300,0% évolution globale
55 500 €prix moyen
2025
40 000 €
488 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2021
80 000 €
748 EUR/m² +66,7% 2021
48 000 €
310 EUR/m² -49,5% 2021
95 000 €
1 080 EUR/m² +58,3% 2020
60 000 €
556 EUR/m² +500,0% 2019
10 000 €
57 EUR/m²Biens comparables
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