UN APPARTEMENT 2 pièces — 253 000 €
23 RUE DES CORDELIERS 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ319
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549213. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Place St-AndréTXIK TXAK100 m
Place St-AndréTXIK TXAK112 m
ArsenalTXIK TXAK126 m
Place St-AndréTXIK TXAK127 m
ArsenalTXIK TXAK136 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+85,1% évolution globale
230 345 €prix moyen
2025
164 000 €
3 644 EUR/m² -35,2% 2025
253 000 €
6 325 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2024
244 000 €
6 100 EUR/m² -0,4% 2024
245 000 €
7 424 EUR/m² +58,1% 2024
155 000 €
1 409 EUR/m² -48,2% 2024
299 500 €
3 220 EUR/m² -39,5% 2023
495 000 €
1 375 EUR/m² +241,4% 2020
145 000 €
815 EUR/m² +18,4% 2017
122 500 €
1 201 EUR/m² -42,9% 2017
214 500 €
4 290 EUR/m² -10,4% 2017
239 500 €
5 207 EUR/m² -2,0% 2017
244 500 €
5 315 EUR/m² -27,8% 2017
338 500 €
7 359 EUR/m² +37,9% 2017
245 500 €
5 337 EUR/m² +2,5% 2017
239 500 €
4 790 EUR/m² -1,2% 2017
242 500 €
5 272 EUR/m² 0,0% 2017
242 500 €
4 850 EUR/m² +203,1% 2017
80 000 €
2 222 EUR/m² -86,7% 2017
600 000 €
1 245 EUR/m² +622,9% 2017
83 000 €
2 075 EUR/m² -3,5% 2015
86 000 €
2 774 EUR/m² -2,9% 2014
88 600 €
1 502 EUR/m²Biens comparables
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