UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
15 RUE DES CORDELIERS 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ12
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390458. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Place St-AndréTXIK TXAK123 m
ArsenalTXIK TXAK132 m
Place St-AndréTXIK TXAK136 m
ArsenalTXIK TXAK145 m
Place St-AndréTXIK TXAK150 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+45,4% évolution globale
254 472 €prix moyen
2025
125 000 €
3 125 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 700 EUR/m² -40,1% 2025
142 000 €
3 156 EUR/m² -7,8% 2025
154 000 €
3 422 EUR/m² +15,8% 2025
133 000 €
3 325 EUR/m² -14,2% 2025
155 000 €
3 444 EUR/m² +3,3% 2025
150 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2024
150 000 €
3 750 EUR/m² -21,1% 2024
190 000 €
3 958 EUR/m² +26,2% 2024
150 500 €
3 763 EUR/m² -4,1% 2023
157 000 €
4 758 EUR/m² -88,8% 2022
1 400 000 €
3 204 EUR/m² +858,9% 2021
146 000 €
3 106 EUR/m² -78,6% 2021
680 909 €
1 913 EUR/m² +453,4% 2020
123 050 €
3 729 EUR/m² -85,8% 2020
866 640 €
2 700 EUR/m² +670,3% 2019
112 500 €
3 516 EUR/m² -8,2% 2017
122 500 €
1 201 EUR/m² -48,9% 2017
239 500 €
5 207 EUR/m² +11,7% 2017
214 500 €
4 290 EUR/m² -12,3% 2017
244 500 €
5 315 EUR/m² -27,8% 2017
338 500 €
7 359 EUR/m² +37,9% 2017
245 500 €
5 337 EUR/m² +2,5% 2017
239 500 €
4 790 EUR/m² -1,2% 2017
242 500 €
5 272 EUR/m² 0,0% 2017
242 500 €
4 850 EUR/m² +203,1% 2017
80 000 €
2 222 EUR/m² -49,7% 2017
159 000 €
1 445 EUR/m² +87,1% 2017
85 000 €
2 576 EUR/m² -85,8% 2017
600 000 €
1 245 EUR/m² +622,9% 2017
83 000 €
2 075 EUR/m² -3,5% 2015
86 000 €
2 774 EUR/m²Biens comparables
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