UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
8 PL DES ROSIERS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV44
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Lycée G. LeyguesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne960 m
Lycée G. LeyguesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne960 m
L G Leygues (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne974 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
908 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides907 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Lot-et-Bastides907 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine932 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Catherine936 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Catherine940 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLENEUVE SUR LOT
472permis récents
1 480logements autorisés
100 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements136 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements11 m²1