UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
7162 CHE DE VAUJUS 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC116
Contenance1 304 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548916. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+41,4% évolution globale
525 267 €prix moyen
2025
380 000 €
3 551 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2024
278 000 €
3 971 EUR/m² -60,1% 2024
695 920 €
3 663 EUR/m² +142,5% 2023
287 000 €
2 959 EUR/m² +26,3% 2023
227 200 €
3 200 EUR/m² -85,2% 2021
1 540 000 €
15 876 EUR/m² +473,0% 2018
268 750 €
2 921 EUR/m²Biens comparables
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Collège Claudie Haignere807 m · Public
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Ecole élémentaire Saint-Exupéry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROCHEFORT-DU-GARD
508permis récents
892logements autorisés
87 591 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
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