UNE MAISON 4 pièces — 339 200 €
35 MTE DE LA VIEILLE EGLISE 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 200 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²3 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA195
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185851. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+55,0% évolution globale
208 857 €prix moyen
2025
136 400 €
3 897 EUR/m² -59,8% 2025
339 200 €
3 461 EUR/m² +189,9% Vente actuelle 2022
117 000 €
2 089 EUR/m² -63,4% 2021
320 000 €
2 667 EUR/m² -0,2% 2019
320 500 €
3 727 EUR/m² +296,7% 2018
80 800 €
2 309 EUR/m² -74,3% 2018
315 000 €
2 625 EUR/m² +183,3% 2016
111 170 €
3 176 EUR/m² -57,3% 2014
260 500 €
2 658 EUR/m² +196,0% 2014
88 000 €
2 514 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROCHEFORT-DU-GARD
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892logements autorisés
87 591 m²surface plancher
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1
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