UNE MAISON 5 pièces — 127 000 €

4 BONNABAUD 42430 CHERIER
Vendu le 23 décembre 2025
1 155 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 110 m²
Prix/m²1 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD135
Contenance32 778 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548904. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lentigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherier (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
303 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
389 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 155 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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238 100 €
2 089 EUR/m²1.4 km2025
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Voir
63%
UNE MAISON · 5p
271 380 €
2 243 EUR/m²1.6 km2025
121 m²
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Permis de construire Commune de CHERIER

16permis récents
17logements autorisés
1 558 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

1 logement21 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2021

3

1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2021

1

2 logements188 m²1