Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 400 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 313 m²

Prix/m²2 206 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS57

Contenance1 288 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745902. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 206 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 147 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

9%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ouches (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,410,8 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouches

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,6% évolution globale

222 450 €prix moyen

2025

240 400 €

2 206 EUR/m² +17,6% Vente actuelle

2019

204 500 €

1 876 EUR/m²

Biens comparables

2 285 EUR/m²365 m2025

1 892 EUR/m²1.8 km2025

92 m²

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Permis de construire Commune de OUCHES

50permis récents

53logements autorisés

5 298 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement116 m²1

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