UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
6 ALL DES PINS 84600 VALREAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB242
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548680. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Valr�as (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valréas
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
ValréasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha260 m
Halte RoutièreZOU ! Scolaire264 m
RP Cdrhone (Saint-Jean)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha267 m
Rond PointZOU ! Scolaire269 m
Lycée et Ecole Saint DominiqueZOU ! Scolaire433 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (269)
Services publics123 · 77 m
Santé64 · 124 m
Commerces54 · 109 m
Sport/Loisirs17 · 210 m
Enseignement10 · 387 m
Tourisme1 · 383 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Marcel Pagnol306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol316 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Jean le Baptiste459 m · Privé
Collège
Collège Saint-Jean le Baptiste578 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Jean le Baptiste602 m · Privé
Permis de construire Commune de VALREAS
210permis récents
407logements autorisés
33 071 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements519 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
7 logements1