UN APPARTEMENT 3 pièces — 520 150 €

130 RUE DE BAGNOLET 75020 PARIS 20
Vendu le 09 septembre 2025
9 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 150 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle DB18
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548665. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charonne 23

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
53%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
37%Cadres
Population active1 144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Debrousse - Centre de SantéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Debrousse - Centre de SantéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Pelleport - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Pelleport - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Eglise Saint-Germain de CharonneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
653 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-90,8% évolution globale
1 120 745 €prix moyen
2025
520 150 €
9 125 EUR/m² -40,9% Vente actuelle
2023
880 540 €
10 239 EUR/m² +43,9%
2022
612 000 €
10 033 EUR/m² -3,4%
2020
633 383 €
10 383 EUR/m² +52,6%
2019
415 000 €
10 641 EUR/m² -29,4%
2019
588 000 €
9 639 EUR/m² -57,2%
2018
1 375 000 €
10 577 EUR/m² +605,1%
2017
195 000 €
7 500 EUR/m² -40,2%
2017
326 000 €
6 936 EUR/m² -94,2%
2016
5 662 380 €
11 213 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
520 150 €
9 125 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
518 535 €
9 428 EUR/m²291 m2025
55 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
465 000 €
7 750 EUR/m²288 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3233)

Services publics1450 · 8 m
Santé726 · 54 m
Commerces525 · 79 m
Transports308 · 51 m
Enseignement84 · 39 m
Sport/Loisirs75 · 39 m
Tourisme65 · 93 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Saint-Germain de Charonne39 m · Privé
Ecole
E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies39 m · Privé
Ecole
E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette116 m · Public
Ecole
E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette137 m · Public
Ecole
E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve204 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 20

Aucun permis de construire récent dans cette commune