UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €
10 RUE VICTOR DURUY 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle OW141
Contenance1 580 m²
Préfixe000
SectionOW
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547922. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Rue De ValenciennesILEVIA233 m
Douai ArrasILEVIA252 m
Rue De ValenciennesILEVIA266 m
TreviseILEVIA270 m
Douai ArrasILEVIA278 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
230 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+108,1% évolution globale
207 263 €prix moyen
2025
157 000 €
3 651 EUR/m² +23,6% 2025
127 000 €
3 024 EUR/m² -79,2% Vente actuelle 2025
610 000 €
4 013 EUR/m² +286,1% 2024
158 000 €
3 854 EUR/m² -61,0% 2022
405 000 €
2 793 EUR/m² +203,4% 2022
133 500 €
2 781 EUR/m² +4,4% 2022
127 900 €
2 780 EUR/m² -42,3% 2021
221 800 €
3 759 EUR/m² +15,5% 2021
192 000 €
4 000 EUR/m² +12,0% 2021
171 500 €
3 118 EUR/m² -26,5% 2020
233 350 €
3 287 EUR/m² +108,3% 2019
112 000 €
2 605 EUR/m² -78,3% 2019
515 000 €
3 065 EUR/m² +194,3% 2018
175 000 €
2 966 EUR/m² -20,5% 2018
220 000 €
2 785 EUR/m² +2 215,8% 2017
9 500 €
-95,0% 2017
190 000 €
2 676 EUR/m² +82,7% 2017
104 000 €
2 167 EUR/m² +37,8% 2015
75 450 €
506 EUR/m²Biens comparables
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