UN APPARTEMENT 2 pièces — 172 000 €
296 RUE DE SOLFERINO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle LY81
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionLY
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661393. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 18
Revenus
27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Douai ArrasILEVIA124 m
Jeanne D'ArcILEVIA151 m
Douai ArrasILEVIA167 m
Douai ArrasILEVIA172 m
Jeanne D'ArcILEVIA177 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+66,7% évolution globale
195 837 €prix moyen
2025
25 000 €
-85,5% 2025
172 000 €
3 822 EUR/m² +588,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-82,5% 2025
143 000 €
2 979 EUR/m² +44,4% 2024
99 000 €
2 200 EUR/m² +32,9% 2024
74 500 €
3 548 EUR/m² -50,3% 2023
150 000 €
3 125 EUR/m² -53,1% 2022
319 500 €
3 511 EUR/m² +19,7% 2022
267 000 €
2 934 EUR/m² -79,2% 2021
1 285 000 €
3 082 EUR/m² +703,1% 2019
160 000 €
1 684 EUR/m² +25,0% 2018
128 000 €
3 282 EUR/m² -50,0% 2018
256 000 €
2 813 EUR/m² +66,9% 2017
153 400 €
3 933 EUR/m² -10,6% 2017
171 500 €
1 885 EUR/m² +57,3% 2016
109 000 €
2 795 EUR/m² +81,7% 2015
60 000 €
2 857 EUR/m² -44,4% 2015
108 000 €
2 700 EUR/m² +620,0% 2014
15 000 €
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