UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
75 RUE DU CENTRE 74140 DOUVAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D927
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro927
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547827. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douvaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Douvaine (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,325,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,2 EUR/m²/mois
15,728,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 1 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvaine
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2023 - 02/12/2023
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
BlaBlaCar Bus1
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
MairieRéseau STAR'T143 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha143 m
DouvaineBlaBlaCar Bus151 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha152 m
MairieRéseau STAR'T152 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 778 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2019
210 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique DOUVAINE164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique DOUVAINE293 m · Public
Collège
Collège du Bas Chablais462 m · Public
Permis de construire Commune de DOUVAINE
171permis récents
1 647logements autorisés
112 940 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
57 logements3 820 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire juin 2025
5
60 logements4 059 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement15 m²1