UNE MAISON 4 pièces — 424 550 €
22 CHE DE DILLON 74140 DOUVAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 550 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2076
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2076
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558518. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 252 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douvaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Douvaine (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,325,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,2 EUR/m²/mois
15,728,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2023 - 02/12/2023
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
BlaBlaCar Bus1
cc-peva;EVAD1
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Champ Placecc-peva;EVAD200 m
Champ de PlaceRéseau STAR'T208 m
Champ de PlaceRéseau STAR'T208 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+44,9% évolution globale
429 172 €prix moyen
2025
529 000 €
4 560 EUR/m² +24,6% 2025
424 550 €
4 615 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
485 000 €
3 943 EUR/m² +18,9% 2023
408 000 €
4 435 EUR/m² -9,3% 2021
450 000 €
4 327 EUR/m² +11,1% 2020
405 000 €
3 293 EUR/m² +5,5% 2019
384 000 €
3 310 EUR/m² -6,8% 2018
412 000 €
3 350 EUR/m² +12,9% 2015
365 000 €
3 510 EUR/m²Biens comparables
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