UNE MAISON 3 pièces — 244 000 €
5004 LA MERILLIERE 41100 AZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 942 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR187
Contenance1 942 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547742. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Az� (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La Mérillière D957Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41589 m
La Mérillière D957Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41597 m
La Mérillière D957Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41606 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 000 €prix moyen
2025
244 000 €
2 568 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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