UNE MAISON 4 pièces — 227 900 €
255 LE VAUMOREAU 41100 AZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 900 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR128
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 448 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +78,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Az� (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La Mérillière D957Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41375 m
La Mérillière D957Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41383 m
La Mérillière D957Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41391 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,1% évolution globale
198 950 €prix moyen
2025
227 900 €
2 590 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2021
170 000 €
1 932 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 828 m
Permis de construire Commune de AZE
25permis récents
59logements autorisés
2 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
35 logements1
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1
1 logement84 m²1
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1
1 logement96 m²1
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1
1 logement126 m²1