UN APPARTEMENT 1 pièce — 183 000 €
31 RUE DE CHAZELLES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BL27
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561914. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 4
Revenus
46 450 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
r. de ChazellesTransilien;TER;RER186 m
bd de CourcellesTransilien;TER;RER197 m
CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
CourcellesTransilien;TER;RER198 m
CourcellesTransilien;TER;RER198 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-75,8% évolution globale
424 109 €prix moyen
2025
336 000 €
11 200 EUR/m² +83,6% 2025
183 000 €
10 765 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2025
240 000 €
9 231 EUR/m² -70,7% 2024
820 000 €
10 789 EUR/m² +110,8% 2024
389 000 €
10 806 EUR/m² +11,8% 2023
348 010 €
13 385 EUR/m² -37,3% 2023
555 000 €
13 875 EUR/m² -19,6% 2023
690 000 €
9 857 EUR/m² +88,7% 2022
365 725 €
13 545 EUR/m² +7,2% 2022
341 240 €
12 639 EUR/m² -60,8% 2022
871 000 €
14 048 EUR/m² +591,3% 2021
126 000 €
4 200 EUR/m² +4 940,0% 2020
2 500 €
48 EUR/m² -98,8% 2020
213 000 €
15 214 EUR/m² -48,0% 2020
410 000 €
10 250 EUR/m² -40,6% 2018
690 000 €
12 321 EUR/m² +146,4% 2018
280 000 €
11 667 EUR/m² -25,3% 2018
375 000 €
13 393 EUR/m² -7,4% 2017
405 000 €
10 125 EUR/m² -38,6% 2017
659 400 €
10 810 EUR/m² +110,3% 2017
313 515 €
8 473 EUR/m² -47,7% 2016
600 000 €
8 571 EUR/m² +313,8% 2015
145 000 €
12 083 EUR/m² -40,6% 2015
244 170 €
9 767 EUR/m² -20,7% 2015
308 000 €
11 407 EUR/m² +1,0% 2015
305 000 €
11 296 EUR/m² +13,2% 2014
269 500 €
11 229 EUR/m² -80,6% 2014
1 390 000 €
9 858 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 17
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