UNE MAISON 5 pièces — 162 400 €
20 CITE SALVADOR ALLENDE 59131 ROUSIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM593
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547566. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rousies (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Les Bons PèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA791 m
Les Bons PèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA791 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+8,3% évolution globale
155 180 €prix moyen
2025
162 400 €
1 825 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2022
175 500 €
1 595 EUR/m² +6,4% 2021
165 000 €
1 500 EUR/m² +34,1% 2020
123 000 €
1 382 EUR/m² -18,0% 2014
150 000 €
1 685 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUSIES
60permis récents
219logements autorisés
19 021 m²surface plancher
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1
1 logement115 m²1
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