UNE MAISON 4 pièces — 51 500 €
88 RUE DU BOIS 59131 ROUSIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 365 m²
Prix/m²548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM245
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792186. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cerfontaine (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,89%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Les Bons PèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA866 m
Les Bons PèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA866 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
51 500 €prix moyen
2025
51 500 €
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