UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
6 RUE DU RYONVAL, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI164
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro164
Contexte du quartier
1 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Artis44
RHDF-62-COM6
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R. Briquet St-NicolasArtis343 m
R.Briquet St-NicolasArtis351 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-37,3% évolution globale
147 875 €prix moyen
2025
90 000 €
874 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2025
152 000 €
1 476 EUR/m² -25,7% 2023
204 500 €
1 985 EUR/m² +16,9% 2023
175 000 €
1 699 EUR/m² +105,9% 2019
85 000 €
825 EUR/m² -50,9% 2018
173 000 €
1 680 EUR/m² +8,1% 2017
160 000 €
1 553 EUR/m² +11,5% 2014
143 500 €
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Circonscription d'inspection du 1er degré du Pas de Calais1.1 km ·
Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS
36permis récents
590logements autorisés
44 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 386 m²1
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3
1 logement107 m²1
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