UNE MAISON 4 pièces — 247 500 €
10 RUE DU 14 JUILLET, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI435
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro435
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Artis34
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Verts CoteauxArtis145 m
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R.Briquet St-NicolasArtis286 m
R. Briquet St-NicolasArtis300 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
178 m 🚗
Départementale D917Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
189 m 🚗
Départementale D917Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
412 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,8% évolution globale
223 983 €prix moyen
2025
247 500 €
2 403 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2021
224 450 €
2 222 EUR/m² +12,2% 2019
200 000 €
1 980 EUR/m²Biens comparables
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44 262 m²surface plancher
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1
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3
1 logement107 m²1
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