UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
4 RUE DES MARIETTES 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AB313
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547112. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Mairie
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)45 m
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Saint-Yon MarchéYELO (La Rochelle)127 m
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DupatyYELO (La Rochelle)151 m
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
+20,0% évolution globale
158 990 €prix moyen
2025
90 000 €
5 625 EUR/m² -40,0% 2025
150 000 €
4 688 EUR/m² -23,2% 2025
195 360 €
4 543 EUR/m² +14,9% 2025
170 000 €
5 667 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2025
165 000 €
5 000 EUR/m² -13,2% 2024
190 000 €
4 419 EUR/m² -30,0% 2024
271 500 €
4 936 EUR/m² +185,8% 2024
95 000 €
5 278 EUR/m² -8,7% 2022
104 000 €
5 474 EUR/m² -28,3% 2021
145 120 €
5 004 EUR/m² -81,2% 2021
770 000 €
5 000 EUR/m² +408,3% 2020
151 500 €
4 734 EUR/m² +42,9% 2019
106 000 €
3 313 EUR/m² -3,6% 2019
110 000 €
3 667 EUR/m² -1,8% 2018
112 000 €
3 613 EUR/m² -17,5% 2018
135 750 €
3 157 EUR/m² +28,1% 2018
106 000 €
3 533 EUR/m² -73,8% 2017
404 000 €
5 534 EUR/m² +265,6% 2017
110 500 €
3 453 EUR/m² +0,5% 2016
110 000 €
3 438 EUR/m² -3,5% 2016
114 000 €
3 563 EUR/m² +46,2% 2016
78 000 €
3 391 EUR/m² -2,5% 2015
80 000 €
2 667 EUR/m² -36,5% 2015
126 000 €
3 938 EUR/m² +63,6% 2014
77 000 €
2 655 EUR/m² +51,0% 2014
51 000 €
1 594 EUR/m² -32,0% 2014
75 000 €
2 344 EUR/m²Biens comparables
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