UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
6 RUE DES MARIETTES 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AB314
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055849. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Mairie
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)49 m
Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)49 m
Saint-Yon MarchéYELO (La Rochelle)126 m
Saint-Yon MarchéYELO (La Rochelle)126 m
DupatyYELO (La Rochelle)156 m
Historique des ventes à cette adresse
34ventes
+20,0% évolution globale
164 538 €prix moyen
2025
90 000 €
5 625 EUR/m² -40,0% 2025
150 000 €
4 688 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2025
195 360 €
4 543 EUR/m² +14,9% 2025
170 000 €
5 667 EUR/m² -59,0% 2025
415 000 €
3 242 EUR/m² +18,6% 2025
350 000 €
4 167 EUR/m² +112,1% 2025
165 000 €
5 000 EUR/m² -13,2% 2024
190 000 €
4 419 EUR/m² -30,0% 2024
271 500 €
4 936 EUR/m² +185,8% 2024
95 000 €
5 278 EUR/m² -31,2% 2023
138 000 €
8 625 EUR/m² +38,0% 2022
100 000 €
5 882 EUR/m² -3,8% 2022
104 000 €
5 474 EUR/m² -28,3% 2021
145 120 €
5 004 EUR/m² -81,2% 2021
770 000 €
5 000 EUR/m² +408,3% 2020
151 500 €
4 734 EUR/m² +37,7% 2019
110 000 €
3 667 EUR/m² -27,2% 2019
151 000 €
3 512 EUR/m² +34,8% 2018
112 000 €
3 613 EUR/m² -17,5% 2018
135 750 €
3 157 EUR/m² +28,1% 2018
106 000 €
3 533 EUR/m² -36,7% 2018
167 547 €
3 808 EUR/m² +109,4% 2017
80 000 €
5 000 EUR/m² -27,6% 2017
110 500 €
3 453 EUR/m² +0,5% 2016
110 000 €
3 438 EUR/m² -3,5% 2016
114 000 €
3 563 EUR/m² +46,2% 2016
78 000 €
3 391 EUR/m² -75,2% 2016
315 000 €
3 750 EUR/m² +293,8% 2015
80 000 €
2 667 EUR/m² -36,5% 2015
126 000 €
3 938 EUR/m² +63,6% 2014
77 000 €
2 655 EUR/m² +51,0% 2014
51 000 €
1 594 EUR/m² -46,3% 2014
95 000 €
2 794 EUR/m² +26,7% 2014
75 000 €
2 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Rey Valin La Rochelle349 m · Public
Médico-social
ITEP de l'Aunis La Rochelle401 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Arcère La Rochelle429 m · Public
Collège
Collège Eugène Fromentin435 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Rochelle Ouest469 m ·
Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1