UN APPARTEMENT 1 pièce — 179 101 €
11 RUE SAINT SAUVEUR 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 101 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle EN292
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379358. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Mairie
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Dames Blanches (St-Sauveur)YELO (La Rochelle)42 m
Dames BlanchesYELO (La Rochelle)42 m
Dames BlanchesYELO (La Rochelle)97 m
Dames Blanches (Valin)YELO (La Rochelle)97 m
Dames Blanches (St-Nicolas)YELO (La Rochelle)99 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-6,3% évolution globale
175 543 €prix moyen
2025
140 500 €
4 683 EUR/m² -21,6% 2025
179 101 €
5 970 EUR/m² +59,9% Vente actuelle 2025
112 000 €
3 733 EUR/m² +2 140,0% 2024
5 000 €
89 EUR/m² -95,7% 2024
115 000 €
4 423 EUR/m² -79,1% 2021
550 000 €
3 143 EUR/m² +241,6% 2021
161 000 €
7 000 EUR/m² -46,3% 2020
300 000 €
5 455 EUR/m² +114,3% 2020
140 000 €
4 828 EUR/m² -46,2% 2020
260 000 €
5 909 EUR/m² +160,0% 2019
100 000 €
3 448 EUR/m² -33,3% 2018
150 000 €
2 632 EUR/m² +57,9% 2017
95 000 €
4 130 EUR/m² -36,7% 2014
150 000 €
2 586 EUR/m²Biens comparables
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